不動産が売りに出される↓デベロッパーが買い取る↓建物をデベロッパー関連会社が建てる(修繕する)↓建物をデベロッパー関連の管理会社が管理する↓デベロッパーが投資家に売りに出すこのサイクルの中で不動産仲介業者が絡めるのは２つめのデベロッパーへの売却仲介手数料だけです。一方個人投資家案件だとこうなります。不動産が売りに出される↓個人投資家が買い取る↓建物を不動産仲介業者と取引のある会社が建てる↓建物を不動産仲介業者と取引のある管理会社が管理する↓個人投資家が運用する↓利益確保で売却に出すか耐用年数が来たら建て替えるすべてのステップで不動産仲介業者とその周りの会社に利益が生まれます。その社長いわく「長期でお付き合いできて時にはこちらから資産運用の提案を出したりして一緒に不動産を見ていただける方に買って欲しい」とのこと。これはとってもうれしい申し出です。
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